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压轴土拍出炉!国联连拍三地,淮安河西大势已定!
淮安国联集团      2019-12-27 10:17:12
 

最新重磅消息:12月27日上午,淮安主城2019年压轴土拍结果出炉,淮安区淮自然(安)挂2019第12号、第13号、第14号三个地块最终由淮安国联集团以7.991亿元总价竞得,成为本次竞拍的一大看点!

河西三块商住地块同时拿地,意味着河西片区将迎来一场华丽蜕变,地块周边生态环境优越,作为淮安区重头戏地块,土地的价值潜力不言而喻。而这似乎才是刚刚开始,据透露,国联集团将在河西片区共计拿下9个地块,并将规划打造淮安东部片区百万方人文典范项目。此次拿下的三个地块,仅作为整个规划的先导,后续还将有6幅地块陆续拍出。作为国联金融中心后又一大手笔,几年后这片区域又将是淮安的一张新名片!

7.991亿元的土拍总价、片区硬核配建及地块规划,意味着河西片区的发展号角已经吹响。片区繁华景象指日可待,“抢住河西”已然成为全淮安人心照不宣的“暗号”了!

淮自然(安)挂2019第14号地块实拍

NO.1 丨国企担当

千亿国联提振河西发展

国联集团,作为淮安市政府专属国有独资旗舰型企业集团, 位列全国城投50强,总资产逾千亿元,多年来发挥着淮安中心城市建设“融资主平台、投资主通道、建设主力军”的作用,是苏北地区唯一拥有两个AA+信用评级的企业,并于2018年荣任“中国城市发展研究会城市建设投融资研究专业委员会全国城投公司联络协作会”理事单位。顺应时代要求,勇做城市管理者、规划者、开发者、运营者、投资者等集多种角色为一身的城市综合运营商,2019年国联淮安区万达广场的成功开业、淮安内环高架正式通车,更是彰显了“国联品质与速度”。

国联集团子公司市城建开发建设内环高架效果图

作为河西片区提升改造工程的主力军,国联集团与淮安区政府合心合力,站在引领城市发展的高度,将河西片区打造成积极向上的城市生态单元典范。“河西号”现代有轨电车瞩目全城、“国联河西公园社区”画舫游船打卡里运河…所有的一切都表明,国联早已做好了准备,在经济转型提质的关键时期,国联集团勇于担当、不负使命,此次土拍拿下三块商住地,正是国联集团坚决投身发展河西的重大决心体现。

国联“河西号”有轨电车实拍图

“国联河西公园社区”画舫游船实拍图

NO.2 丨城市更新

即将腾飞的河西片区

2017年淮安市规划局官网发布的《淮安市城市总体规划(2016-2030)》中,明确指出“城市更新”已被列为中心城区规划的重要内容。淮安区河西片区板块,作为更新改造工程的重点区域,同时作为河西片区振兴发展的引领区和示范区,将全面提档升级片区发展,打造一个拥有与未来社会、科技、环境发展变化相适应的、可动态调节的多维度有机生态片区。

河西片区规划图示

此外,淮安河西还计划总投资约40亿元打造千年淮盐文化旅游项目,主要建设盐工业游览园、死海漂浮盐晶堡主题乐园、淮盐文化博物馆、盐养生系列产品研发中心、盐温泉疗养中心等以盐为主题的游览、娱乐、研学、休闲度假等项目。作为市政协领导调研推进重大项目建设,千年淮盐文旅项目将极大推动河西片区发展,以“人文积淀”为依托的有机更新,将使淮安河西打造成大运河文化带上的一颗璀璨明珠。

淮安盐晶堡主题乐园规划图示

NO.3 丨河西门户

百万方生态公园社区旗舰

土拍尘埃落定,开工建设还会远吗?据悉,作为国联集团携手区政府打造的超大型、多业态城市功能型公园社区项目——国联河西公园社区,将于明年正式入市。早前,项目地块围挡就已经立起,站在不远处可以清晰的看到,“国联·河西公园社区”项目名称映入眼帘,“河西门户·百万城邦·城市更新范本”的标语,更是道出国联集团对于城市更新、对于河西建设,有着无限的雄心与信心。

 

国联·河西公园社区项目围挡实拍

作为河西片区城市更新首发区,且作为淮安市首个文化主题的公园社区,项目计划总投资87亿元,分五年、三期开发完成。总规划范围约1580亩、总用地面积约1010亩、总建筑面积约116万平方米,建成后拥有景观、长廊、公园步道、驿站、文化创意空间超过10万平方米,将成为里运河文化长廊上的一个重要的节点性项目,同时也是提升河西片区城市功能的特色项目。

国联·河西公园社区项目效果图

项目将从文化主题板块、宜居生活板块、商业教育板块三大业态板块进行多层次规划,形成文教体系、生活体系、商业体系、公园体系四大革新体系,力求在未来完美诠释一个全能的、开放的、人文生态兼具的城市综合体,让人们足不出户就能感受到城市公园、社区公园、复合商业以及传承精髓、接轨世界的高品质宜居环境。

国联·河西公园社区项目总平图

土拍落定,一切板上钉钉,随着城市更新改造工程逐一推进、大型文旅项目、百万方公园社区、学校、大型商超游乐设施及更多商业配套落地,未来这里无论是交通、教育、商业、文化、生态资源都十分可观,加之国联集团以城市运营商身份磅礴助力,河西片区未来可期!

 
 
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